От роскошной пляжной жизни до изучения безмятежных пейзажей и погружения в богатый культурный опыт — туристическая индустрия Бали предлагает множество заманчивых достопримечательностей, которые привлекают отдыхающих со всего мира. Но есть еще одна отрасль, которая напрямую выигрывает от этого растущего глобального интереса — процветающий рынок арендной недвижимости острова.
Всплеск туризма на Бали
Каждый год остров посещают все больше и больше людей со всего мира. Туристы приезжают на Бали не только для отдыха, но и для инвестиций в недвижимость. Они видят потенциал острова в качестве места для открытия бизнеса, приобретения виллы или квартиры для собственного проживания или сдачи в аренду.
Интересно, что после пандемии коронавируса в 2022 году Бали посетило около 2,3 миллионов человек, а в 2023 по состоянию на август — уже 3,4 миллиона. Ожидается, что число въезжающих путешественников снова увеличится, учитывая постоянную привлекательность Бали как глобального центра досуга.
Туристы больше не выбирают отели
Этот рост туризма повлиял на рынок арендуемой недвижимости на Бали. С ростом числа посетителей — от бэкпекеров и фрилансеров до отдыхающих класса люкс — спрос на временное жилье резко возрос. Туристы часто выбирают объекты недвижимости, сдаваемые в аренду, такие как виллы, апартаменты и дома, в качестве места проживания из-за повышенной приватности, комфорта и впечатления от полного погружения в тонкости быта на Бали, чего точно не получится прочувствовать, живя в обычном гостиничном номере.
Растущая популярность частной аренды жилья для отдыха заметно повышает спрос на роскошные апартаменты — просторные объекты недвижимости с бассейнами, садовыми участками и управляющими компаниями, готовыми решить практически все ваши проблемы.
Интерес инвесторов достигает пика
Естественно, этот широкий спектр туристических предпочтений и мотиваций привлек пристальное внимание как местных, так и иностранных инвесторов, которые определили его как рынок, обладающий потенциалом для получения существенной прибыли. Инвесторы видят преимущества приобретения недвижимости на Бали для сдачи в аренду туристам. Аренда апартаментов, в частности, оказалась прибыльной, учитывая стабильный высокий спрос и доходность.
Оптимальным вариантом остается краткосрочная аренда. В среднем, владелец недвижимости может получить от 500 долларов за апартаменты до 1500 долларов за виллу в день. Ставки по долгосрочной аренде зависят от уровня комфорта жилья, но даже квартира может принести более 100 000 долларов в год. Эта цифра является отправной точкой, так как премиальные объекты сдаются по еще более высоким ценам.
Также это создает дополнительные рабочие места и привлекает новых жителей на остров. Приобретение недвижимости на Бали становится не только инвестицией, но и возможностью иметь постоянное место жительства в прекрасном месте.
Площадки по поиску жилья
Значительная часть этого растущего спроса объясняется появлением онлайн-платформ, которые значительно упростили путешествия. На таких площадках владельцы недвижимости на Бали могут выставлять свое жилье и привлекать посетителей со всего мира, что позволяет недвижимости не простаивать и гарантирует стабильную заполняемость в 70-80% в течение года.
Роль правительства и развитие инфраструктуры
Правительство Индонезии играет решающую роль в укреплении привлекательности Бали для туристов и инвесторов со всего мира. Она продолжает развивать местную инфраструктуру, совершенствовать дорожные сети и аэропорты. Особое внимание уделяется содействию устойчивому развитию туризма с целью обеспечения того, чтобы рост туристического сектора не ставил под угрозу природное и культурное наследие Бали, что в конечном итоге способствует процветанию арендуемой недвижимости.
Если вы хотите узнать больше об апарт-отеле «AVIATOR» , напишите нам в WhatsApp и Telegram.