Апарт отель

AVIATOR

Приобретите апартаменты в Чангу от

$127 000

И получайте пассивный доход от посуточной аренды 15% годовых или живите сами.

Cмотреть презентацию

ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО 3 ЮНИТА
Previous
Next
СВЯЗАТЬСЯ В TELEGRAM
СВЯЗАТЬСЯ В WHATSAPP

Проект на стадии отделочных работ

Современный апарт-отель в Чангу — самой перспективной локации острова Бали. В марте 2024 года 19 квартир в отеле будут готовы к приему гостей. Инвесторы, которые примут участие в проекте, смогут получать от арендаторов $ 2500–4000 в месяц за каждую квартиру.

Запросить консультацию

Современная квартира

Площадь: 32–50м2

Спальня, гостиная, кухня, санузел
Мебель, бытовая техника, телевизор
Посуда и постельное белье
Полная готовность к заселению

Cмотреть презентацию
Previous
Next

Расчет окупаемости

Инвестиционный взнос:

$127 000

Выручка в месяц:

$2 835

Выручка в год:

$34 020

Срок окупаемости:

~ 5 лет

При стоимости аренды $100 в день и заполняемости 80%.
Запросить консультацию
Комфорт

Современное надежное и стильное жилье

Красная зона

Позволяет легально получать доходы от краткосрочной аренды

Развлечения

Рестораны, клубы, пляжи, спорткомплексы в пешей доступности

Управление

Опытный девелопер и отельер во главе проекта

Владение

Максимальный срок владения: 30+25 лет

Чангу
локация №1 на Бали

  • Четвертое место в рейтинге Forbes среди лучших мест для жизни и инвестиций
  • Круглогодичный приток туристов
  • Развитая инфраструктура для жизни, работы и отдыха
  • Молодое и динамичное сообщество новых переселенцев и цифровых кочевников, привлекающее себе подобных
Cмотреть презентацию

В комплекте с апартаментами

  • Скважина на участке
  • Бассейн во дворе
  • Годовая страховка с возможностью продления
  • Гарантия на строительные конструкции — 5 лет
  • Гарантия на мебель и фурнитуру — 1 год
  • Услуги управляющей компании (по отдельному договору)
Cмотреть презентацию
СВЯЗАТЬСЯ В TELEGRAM
СВЯЗАТЬСЯ В WHATSAPP

Полностью
обустроенный район

Milu by Nook Cafe: 250 m

Genesis Creative Center: 450 m

Atlas beach fest: 500 m

Berawa beach: 700 m

Finns Recreation Club: 630 м

Инвестиционный план

Договор

Вы подписываете договор с Real Estate Bali Papa и делаете первый взнос — 30% от цены вашей недвижимости.

Строительство

Вы наблюдаете за ходом строительства через видеокамеру и оплачиваете оставшуюся часть стоимости контракта семью равными долями за время строительства.

2024

В марте 2024 года вы получаете ключи от своих апартаментов

Запросить консультацию

Объекты, построенные компанией, которая строит Aviator
Previous
Next

Управление недвижимостью

Чтобы получать стабильный пассивный доход от инвестиций, вы можете заключить договор с управляющей компанией. Компания позаботится о заполняемости апартаментов, будет поддерживать порядок в отеле, заселять и обслуживать туристов. Инвестор сможет получать 15-20% дохода, даже не приезжая на Бали.

Запросить консультацию

Сценарии окупаемости

СВЯЗАТЬСЯ В TELEGRAM
СВЯЗАТЬСЯ В WHATSAPP

О компании

Real Estate Bali Papa — компания Сергея Сулимова

Бизнесмен из Восточной Европы (Республики Беларусь), переехавший на Бали с семьей в 2020 году. Компания построена на базе 15 лет его опыта в строительном и отельном бизнесе на родине, экспертных знаний в экономике, бизнес-администрировании, цифровой коммерции (владелец окончил три магистратуры в вузах США и Великобритании).
В своей деятельности Real Estate Bali Papa настаивает на полной юридической корректности сделок, защищает интересы каждого инвестора и добивается для него максимального дохода от инвестиций.

Instagram Telegram Facebook Linkedin Youtube

Только 19 квартир для активной и комфортной жизни

На каждом из четырех этажей — пять квартир разной площади, которые передаются инвесторам полностью готовыми к проживанию. Все помещения кондиционированы, надежно защищены от непогоды. На первом этаже оборудованы зона коворкинга и рецепция. Авиационная тема поддерживается в оформлении всех апартаментов, привлекая энтузиастов путешествий и авиаспорта.

План первого этажа
Второй и последующие этажи

Доступны к бронированию

СВЯЗАТЬСЯ В TELEGRAM
СВЯЗАТЬСЯ В WHATSAPP

Как вы получаете права на апартаменты?

Все документы можно оформлять как с вашим личным присутствием, так и удаленно!
Договор оказания строительных услуг с Real Estate Bali Papa
Поэтапная оплата в процессе строительства
Строительство до марта 2024 года с возможностью наблюдать за процессом в реальном времени
Договор об аренде земли между Real Estate Bali Papa и инвестором на 30 лет с гарантированным продлением еще на 25
Приемка строительных работ по акту
Заключение договора с Управляющей компанией на организацию краткосрочной аренды апартаментов

Часто задаваемые вопросы

“Красная” зона на Бали предназначена для туристов и ведения турбизнеса,“желтая” обслуживает резидентов. То есть в “красной” владелец может сдавать жилье в краткосрочную аренду совершенно легально. Виллы в “желтой” зоне предназначены только для долгосрочной аренды, при которой стоимость проживания значительно ниже. Да, владельцы некоторых из этих вилл принимают туристов и на сутки, но это очень рискованная деятельность, которая в любой момент может быть остановлена властями.

Во-первых, в эту ставку включены и коммунальные платежи, которые на Бали в среднем обходятся в 8% цены аренды недвижимости (предложения с низкими ставками обычно предполагают дополнительную оплату коммунальных услуг).
Во-вторых, мы предлагаем реалистичную ставку, которая позволит нам нанять квалифицированный персонал и эффективно работать на привлечение туристов. Она обычна для компаний, обладающих опытом в отельном бизнесе и действительно обеспечивающих высокую заполняемость арендного жилья.

Да, мы предлагаем разные варианты использования апартаментов: для собственного проживания, только для получения пассивного дохода и смешанный, при котором апартаменты остаются в пользовании владельца на 2 –4 недели, а в остальное время предназначены для сдачи в аренду.

ВИДЕО

Получите персональную консультацию

Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами, чтобы ответить на все вопросы

Ваш финансовый рост на острове вечного лета

Рост прямых инвестиций в экономику Бали. Не отставайте от мировых трендов!
© tradingeconomics.com

Хотите обдумать все спокойно?

Мы отправим вам на почту презентацию с дополнительными данными о проекте, локации и возможных доходах

Наш блог

Бизнес-встреча в Лондоне «Инвестиции в недвижимость на Бали»
Этапы строительства. Завершили заливку первого этажа
Основные шаги при строительстве инвестиционной недвижимости