Апарт отель

AVIATOR

Приобретите апартаменты в Чангу от

$109 000

И получайте пассивный доход от посуточной аренды 15% годовых или живите сами.

Cмотреть презентацию

Проект стартовал

Мы приступили к строительству современного апарт-отеля в Чангу — самой перспективной локации острова Бали. В марте 2024 года 19 квартир в отеле будут готовы к приему гостей. Инвесторы, которые примут участие в проекте, смогут получать от арендаторов $ 2500–4000 в месяц за каждую квартиру.

Запросить консультацию

Современная квартира

Площадь: 32–50м2

Спальня, гостиная, кухня, санузел
Мебель, бытовая техника, телевизор
Посуда и постельное белье
Полная готовность к заселению

Cмотреть презентацию
Previous
Next

Расчет окупаемости

Инвестиционный взнос:

$123 000

Выручка в месяц:

$2 400

Выручка в год:

$28 800

Срок окупаемости:

~ 5 лет

При стоимости аренды $100 в день и заполняемости 80%.
Запросить консультацию
Комфорт

Современное надежное и стильное жилье

Красная зона

Позволяет легально получать доходы от краткосрочной аренды

Развлечения

Рестораны, клубы, пляжи, спорткомплексы в пешей доступности

Управление

Опытный девелопер и отельер во главе проекта

Владение

Максимальный срок владения: 30+25 лет

Чангу
локация №1 на Бали

  • Четвертое место в рейтинге Forbes среди лучших мест для жизни и инвестиций
  • Круглогодичный приток туристов
  • Развитая инфраструктура для жизни, работы и отдыха
  • Молодое и динамичное сообщество новых переселенцев и цифровых кочевников, привлекающее себе подобных
Cмотреть презентацию

В комплекте с апартаментами

  • Скважина на участке
  • Бассейн во дворе
  • Годовая страховка с возможностью продления
  • Гарантия на строительные конструкции — 5 лет
  • Гарантия на мебель и фурнитуру — 1 год
  • Услуги управляющей компании (по отдельному договору)
Cмотреть презентацию

Полностью
обустроенный район

Milu by Nook Cafe: 250 m

Genesis Creative Center: 450 m

Atlas beach fest: 500 m

Berawa beach: 700 m

Finns Recreation Club: 630 м

Инвестиционный план

Договор

Вы подписываете договор с Real Estate Bali Papa и делаете первый взнос — 30% от цены вашей недвижимости.

Строительство

Вы наблюдаете за ходом строительства через видеокамеру и оплачиваете оставшуюся часть стоимости контракта семью равными долями за время строительства.

2024

В марте 2024 года вы получаете ключи от своих апартаментов

Запросить консультацию

Реализованные проекты участников команды
Previous
Next

Управление недвижимостью

Чтобы получать стабильный пассивный доход от инвестиций, вы можете заключить договор с управляющей компанией. Компания позаботится о заполняемости апартаментов, будет поддерживать порядок в отеле, заселять и обслуживать туристов. Инвестор сможет получать 15-20% дохода, даже не приезжая на Бали.

Запросить консультацию

Сценарии окупаемости

О компании

Real Estate Bali Papa — компания Сергея Сулимова

Бизнесмен из Восточной Европы (Республики Беларусь), переехавший на Бали с семьей в 2020 году. Компания построена на базе 15 лет его опыта в строительном и отельном бизнесе на родине, экспертных знаний в экономике, бизнес-администрировании, цифровой коммерции (владелец окончил три магистратуры в вузах США и Великобритании).
В своей деятельности Real Estate Bali Papa настаивает на полной юридической корректности сделок, защищает интересы каждого инвестора и добивается для него максимального дохода от инвестиций.

Instagram Telegram Facebook Linkedin Youtube

Только 19 квартир для активной и комфортной жизни

На каждом из четырех этажей — пять квартир разной площади, которые передаются инвесторам полностью готовыми к проживанию. Все помещения кондиционированы, надежно защищены от непогоды. На первом этаже оборудованы зона коворкинга и рецепция. Авиационная тема поддерживается в оформлении всех апартаментов, привлекая энтузиастов путешествий и авиаспорта.

План первого этажа
Второй и последующие этажи

Доступны к бронированию

Как вы получаете права на апартаменты?

Все документы можно оформлять как с вашим личным присутствием, так и удаленно!
Договор оказания строительных услуг с Real Estate Bali Papa
Поэтапная оплата в процессе строительства
Строительство до марта 2024 года с возможностью наблюдать за процессом в реальном времени
Договор об аренде земли между Real Estate Bali Papa и инвестором на 30 лет с гарантированным продлением еще на 25
Приемка строительных работ по акту
Заключение договора с Управляющей компанией на организацию краткосрочной аренды апартаментов

Часто задаваемые вопросы

“Красная” зона на Бали предназначена для туристов и ведения турбизнеса,“желтая” обслуживает резидентов. То есть в “красной” владелец может сдавать жилье в краткосрочную аренду совершенно легально. Виллы в “желтой” зоне предназначены только для долгосрочной аренды, при которой стоимость проживания значительно ниже. Да, владельцы некоторых из этих вилл принимают туристов и на сутки, но это очень рискованная деятельность, которая в любой момент может быть остановлена властями.

Во-первых, в эту ставку включены и коммунальные платежи, которые на Бали в среднем обходятся в 8% цены аренды недвижимости (предложения с низкими ставками обычно предполагают дополнительную оплату коммунальных услуг).
Во-вторых, мы предлагаем реалистичную ставку, которая позволит нам нанять квалифицированный персонал и эффективно работать на привлечение туристов. Она обычна для компаний, обладающих опытом в отельном бизнесе и действительно обеспечивающих высокую заполняемость арендного жилья.

Да, мы предлагаем разные варианты использования апартаментов: для собственного проживания, только для получения пассивного дохода и смешанный, при котором апартаменты остаются в пользовании владельца на 2 –4 недели, а в остальное время предназначены для сдачи в аренду.

Получите персональную консультацию

Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами, чтобы ответить на все вопросы

Ваш финансовый рост на острове вечного лета

Рост прямых инвестиций в экономику Бали. Не отставайте от мировых трендов!
© tradingeconomics.com

Хотите обдумать все спокойно?

Мы отправим вам на почту презентацию с дополнительными данными о проекте, локации и возможных доходах

Наш блог

Долгожданный старт продаж нашего апарт-отеля Aviator в Чангу, Бали.
Мы приступили к продажам cовременного апарт-отеля в самой перспективной локации острова Бали.